Новые правила получения налогового вычета
Новая редакция статьи 220 «Имущественные налоговые вычеты» Налогового кодекса РФ, введенная Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ вступает в силу с 2014 года. В данной статье по-прежнему говорится о двух видах имущественных налоговых вычетов: вычет в связи с продажей имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, а также вычет в связи с приобретением имущества и земельных участков.
В действующей редакции право на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилой недвижимости привязывается к конкретному приобретаемому объекту. В том случае, если приобретался объект невысокой стоимости (менее предельной величины вычета — 2 миллиона рублей), то часть вычета терялась. В связи с тем, что повторное предоставление вычета невозможно, налогоплательщику не удавалось использовать остаток имущественного вычета в том случае, если приобретался второй и последующие объекты.
Привязка к конкретного объекту будет отменена с 1 января 2014 года. Теперь налогоплательщик имеет право заявлять имущественный налоговый вычет в пределах установленного предельного размера столько раз, сколько это требуется, допустим, частями, в том случае если приобретается несколько объектов, стоимость которых не высокая.
Также налогоплательщики смогу получить имущественный налоговый вычет по расходам, связанным с приобретением объекта недвижимости, а также отдельно по расходам на уплату процентов по целевому кредиту, который направлен на приобретение этого же объекта недвижимости либо другого.
На сегодняшний день в размер имущественного налогового вычета могут быть включены суммы уплаченных процентов по целевому кредиту, который был взят на приобретение исключительно того же объекта недвижимости, на который был выставлен счет по расходам на приобретение.
С 1 января следующего года предельный размер имущественного налогового вычета по займам (кредитам) в сумме фактических расходов, которые были произведены налогоплательщиком на погашение процентов по целевым кредитам, а также на новое строительство или покупку на территории РФ недвижимого имущества составляет три миллиона рублей.
Похожие Записи
« С 15 ноября вступил в силу закон о штрафах за курение в неположенных местах Наталья Беликова покинула должность замначальника УО Новочеркасска »
